|
شهرك جديد نمك آبرود كه
در دوازده كيلومتري غرب چالوس واقع شده قسمتي از اراضي منطقه را با وسعت تقريبي
650 هكتار در بر مي گيرد . حد شمالي اين اراضي را درياي خزر و حد جنوبي آن را
ارتفاعات مدوبن ( از ارتفاعات سلسله جبال البرز ) تشكيل داده است . وجود پارك هاي جنگلي
بنفشه و شمشاد در قسمت شمالي اين مجموعه با وسعت تقريبي 200 هكتار مناظر بديعي را
در اين قسمت از اراضي به وجود آورده است . ضمن آنكه در جنوب اين اراضي دامنه كوه
مدوبن به صورت جنگلي فشرده و با جاذبه هاي بصري فوق العاده واقع شده است .
طرح اوليه شهرك به
وسيله مهندسين مشاور داض ، چرخاب و هوارد همفري تهيه شده است . در گزارش هوارد
همفري فرض بر اين بوده است كه جاده چالوس – رامسر منطقه را به دو بخش شمالي و
جنوبي تقسيم مي كند كه بخش جنوبي جاده اختصاص به ويلاسازي داشته و بخش شمالي آن
هتل هايت و قسمت پيشنهادي مارينا و تأسيسات مربوطه و مجتمع آپارتماني را شامل مي
شد .
احداث اين شهرك دو هدف
عمده را مد نظر دارد
احداث اين شهرك دو هدف
عمده را مد نظر دارد
ايجاد يك شهر اقامتگاهي
– تفرجگاهي براي جذب جمعيت غير ساكن شهرستانهاي نوشهر و چالوس
جذب سر ريز جمعيت
شهرهاي چالوس و نوشهر
شهرك جديد نمك آبرود كه
در دوازده كيلومتري غرب چالوس واقع شده قسمتي از اراضي منطقه را با وسعت تقريبي
650 هكتار در بر مي گيرد . حد شمالي اين اراضي را درياي خزر و حد جنوبي آن را
ارتفاعات مدوبن ( از ارتفاعات سلسله جبال البرز ) تشكيل داده است . وجود پارك هاي جنگلي
بنفشه و شمشاد در قسمت شمالي اين مجموعه با وسعت تقريبي 200 هكتار مناظر بديعي را
در اين قسمت از اراضي به وجود آورده است . ضمن آنكه در جنوب اين اراضي دامنه كوه
مدوبن به صورت جنگلي فشرده و با جاذبه هاي بصري فوق العاده واقع شده است .
طرح اوليه شهرك به
وسيله مهندسين مشاور داض ، چرخاب و هوارد همفري تهيه شده است . در گزارش هوارد
همفري فرض بر اين بوده است كه جاده چالوس – رامسر منطقه را به دو بخش شمالي و
جنوبي تقسيم مي كند كه بخش جنوبي جاده اختصاص به ويلاسازي داشته و بخش شمالي آن
هتل هايت و قسمت پيشنهادي مارينا و تأسيسات مربوطه و مجتمع آپارتماني را شامل مي
شد .
احداث اين شهرك دو هدف
عمده را مد نظر دارد
احداث اين شهرك دو هدف
عمده را مد نظر دارد
ايجاد يك شهر اقامتگاهي
– تفرجگاهي براي جذب جمعيت غير ساكن شهرستانهاي نوشهر و چالوس
جذب سر ريز جمعيت
شهرهاي چالوس و نوشهر
با توجه به موارد فوق احداث
شهرك نمك آبرود تصويب شد و در تاريخ 7/10/62 مصوبه مذكور توسط وزارت مسكن و
شهرسازي ابلاغ گرديد . صدور پروانه احداث شهرك نمك آبرود در سال 1366 با استناد به
همين مصوبه انجام گرفته است . محدوده اراضي طرح با استناد به اسناد موجود كه با
مندرجات پروانه صادره نيز هماهنگ است ، در نقشه شماره 1-1 نشان داده شده است .
از نظر جمعيت پيش بيني
شده براي شهرك ، مهندسين مشاور چرخاب با استفاده از گزارش مهندسين مشاور داض تعداد
كل جمعيت واحدهاي مسكوني (ويلاها آپارتمان ها) و هتل و متل را جمعاً 20000 نفر
برآورد نموده است در حالي كه درگزارش هوافرد همفري تعداد جمعيت 23350 نفر برآورد
شده است . در طرح تجديد نظر شده توسط مهندسين مشاور طرح و بنا تعداد جمعيت
46500نفر و يا حدود 50000 نفر پيش بيني شده است كه بيش از دو برابر ارقام قبلي است
. در طرح هوافرد همفري براي شهرك نمك آبرود اكثر خانه ها مخصوص تعطيلات (hoilday homes)
تصور شده اند لذا تعداد جمعيت در طول سال متغير فرض شده است .
در سال 1364 براي بخشي
از محدوده اراضي نمك آبرود طرح توسعه تهيه گرديده است . اين طرح بر اساس ساختار
شبكه اصلي خيابان هاي موجود شكل گرفته است كه متشكل از يك حلقه اصلي و خيابان هاي
ارتباطي فرعي است . حلقه اصلي به قطعات مسكوني پيوند مي خورد . اين حلقه در گوشه
جنوب شرقي قطع شده است و جهت تكميل راه هاي ارتباطي يك بلوار جنوبي شمالي- جنوبي
در مركز شهرك به عنوان مركز محور مجهز شهري با عرض متوسط 300 متر جهت ارائه خدمات
مورد نياز در مقياس ناحيه و با نظور نمودن جمعيت سربار ناشي از بازديدكنندگان پيش
بيني شده است كه حدود 53 هكتار وسعت دارد . اين بلوار به محله هاي مسكوني پنجگانه
شهرك كه در دو نوار غربي و شرقي در طرفين ناحيه مركزي قرار گرفته اند ، سرويس مي
دهد .
مناطق مسكوني شهرك يعني
محله هاي پنجگانه ياد شده داراي مساحتي بالغ بر 230 هكتار مي باشد . محله شمار
چهار در جنوب محله شماره يك قرار دارد . محله پنج نيز در گوشه جنوب شرقي و در
منتهي اليه جنوبي شهرك قرار گرفته است . محله هاي ياد شده هر كدام داراي يك مركز
محله هستند كه خدمات مركز محله اي در اين مراكز پيش بيني شده است . اين مراكز به
نحوي طراحي گرديده تا ارتباط مستقيم سواره با مركز شهرك برقرار باشد .
در جنوبي ترين خد مركز
خدمات شهري و در طرفين اين نوار در منتهي اليه جنوب شهرك دو ناحيه در مجاورت محله
هاي شماره 4و 5 جهت منطقه مسكوني توريستي ( در مجاورت محله 5) و دومي (در مجاورت
محله 4) ناحيه اي (به عنوان محله شماره 6) با مشخصات تراكم ويژه (900 نفر در
هكتار) با خصوصيات بلوك هاي مسكوني 4 تا 8 طبقه پيش بيني شده است . در شمالي ترين
قسمت شهرك نواحي مجاور محله هاي 2و1 منطقه وسيعي (حدود 95 هكتار ) جهت مراكز
تفريحي – ورزشي در شمال غربي و هتل و متعلقات توريستي در شمال شرقي در نظر گرفته
شده است .
شهرك توريستي و تفريحي
نمك آبرود
خاطره شاد گردشگري نمك
آبرود هميشه با شماست
شهرك توريستي و تفريحي
نمك آبرود جلوه گاه تحقق روياهاي گردشگري شما مي باشد .
شهرك تفريحي و گردشگري
ما با وسعت 650 هكتار داراي دو بخش اصلي شهرسازي و امكانات گردشگري مي باشد .
بخش شهرسازي
بر اساس طرح جامع و
تفضيلي ساخت شهرك توريستي – تفريحي نمك آبرود ، مساحتي بالغ بر 220 هكتار جهت
اقامت دائمي و فصلي جمعيتي بالغ بر 100 هزار نفر از ساكنين اختصاص داده شده است .
مشخصه هاي معماري با
انواع مختلف طرحها جهت ويلاها و ساختمان هاي دو طبقه و بلند مرتبه پيش بيني گرديده
است .
بخش گردشگري و امكانات
تفريحي
در حاشيه جنوب شرقي
شهرك ، مرتفعترين تله كابين كشور، قراردارد . اين تله كابين منحصر به فرد در سال
1372 با تلاش كارشناسان ايراني احداث و به بهره برداري رسيده است . اين تله كابين
بازديدكنندگان را در مدت 12 دقيقه در ارتفاع 970 متري به قله كوهستان مدوبن با
اشراف بر منظره زيباي پانوراماي جنگل و درياي خزر مي رساند .
ديگر امكانات تفريحي و
رفاهي جهت گردشگران
درياچه مصنوعي با پدالو
، زمين تنيس ، پيست دوچرخه سواري خانمها و آقايان ، زمين اسكيت ،پاور هنگ گلايدر و
اسکاي واکر ، شهر بازي کودکان ، پرواز با هواپيماي دو نفره ، مراكز خريد ،
رستورانها ، غرفه هاي بوتيك لباس و صنايع دستي ، فرش ، لباسهاي چرم ، عكاسي ،
آرايشگاه و سرانجام مركز تفريحي ساحل دريا را مي توان از ميان ديگر امكاناتي نام
برد كه شما مي توانيد در آن ، جوي دوستانه ، لذت بخش و شاد داشته باشيد .
پروژه هاي مورد اقدام
در آينده نزديك عبارتند از
تفريحات آبي و دريايي .
تبديل پارك بنفشه به
پارك تفريحي و طبيعي به وسعت 200 هكتار .
شهربازي منحصر به فرد |
